A lo largo de la última década han surgido múltiples edificaciones inmobiliarias en Lima y en todo el Perú, esto hace que la demanda hacia las empresas administradoras aumente de manera exponencial; este tipo de licitación mayormente se complementa con el precio más cómodo a ofertarse , y que en la mayoría de veces es un factor decisivo para la toma de decisiones al escoger cual sea la empresa que ingrese a administrar el inmueble, por haber presentado una cotización con una cuota de mantenimiento más barata, y que es su mayoría de veces INCOMPLETA.
Lamentablemente estas malas prácticas han servido para que las empresas administradoras que ingresen lo hagan con un presupuesto recortado, que tarde o temprano (dependiendo de la morosidad o la liquidez en el que se encuentre el edificio) les juegue en contra, ya que no les es suficiente todo el dinero que recaudan mensualmente, y como consecuencia de ello, solo provisionan los pagos que les parece más importante, tales como: pago de su personal y sus servicios prestados, pago de los servicios básicos (luz, agua, teléfono, Internet), pago de los materiales consumibles e insumos con el que trabaja su personal, pago de comisiones bancarias, fondos de contingencia, y si sobra dinero, recién podrán darle atención a los mantenimientos preventivos, correctivos o reactivos del conjunto residencial. Finalmente, el único perjudicado es el propietario, ya que la empresa administradora, así como ingresó se retira, y el problema se queda para toda la comunidad del edificio y heredado hacia la siguiente administración que se haga cargo.
La informalidad en cómo se ejecutan estos mantenimientos y la falta de presentación de documentos importantes, tales como: informes técnicos de cada proveedor y/o certificados de garantía y operatividad, hacen que las instalaciones del edificio estén cada vez más vulnerables a deterioros prematuros o algún daño irreparable, y que inevitablemente se termina pagando con cuotas extraordinarias del bolsillo de cada propietario.
Por ello se crea este proyecto llamado GEINMAP; con la visión y enfoque de dar atención inmediata y programada a todos esos servicios importantes dentro de un conjunto residencial, con un presupuesto optimizado y adecuado para los mantenimientos preventivos, evitando que lleguen a ser correctivos. Desarrollamos una estructura de costos sincerado, para llevar una administración con precios óptimos, sin necesidad de imponer a los propietarios que realicen gastos innecesarios y desconocidos.
Nuestro servicio de ADMINISTRACIÓN OPTIMIZADA logra que todos esos pagos que usted realiza de manera mensual sean CÓMODOS y más adecuados hacia una INVERSIÓN que le servirá en caso quiera rentar o vender su bien; y a la vez comparte todo tipo de documentación relevante y relacionado al servicio, de forma clara, ordenada y actualizada; pudiendo ser visualizado desde su computadora, tablet o en la comodidad de su celular.
Para GEINMAP es muy importante el respaldo y la recomendación de cada cliente, influencia lograda con un trabajo distinto al tradicional, preocupándonos por establecer un servicio más cualitativo, con menores recursos, y sobre todo, garantizando una mayor rentabilidad al valor de su inmueble.
Nuestros asesores comerciales estarán atentos ante cualquier consulta y/o duda, para evaluar sus requerimientos y replantear una nueva versión de su presupuesto, presupuesto que usted necesita para pagar lo necesario, sin perder el confort de uno de sus mayores activos inmobiliarios.